Как в 1С 8.3 отражать возмещаемые расходы при доверительном управлении имуществом?

Добрый день!

Предприятие является доверительным управляющим. Применяет УСН (доходы минус расходы).
1С Предприятие 8.3 Бухгалтерия предприятия, редакция 3.0 (3.0.65.72).

Доверительный управляющий сдает имущество в аренду, получает доход. 
Есть два банковских счета (ДУ и свой).
Оформляю реализации тов.и услуг на арендаторов (агентские услуги), оформляю отчет комитенту - тут все получается.

А как быть с расходами, которые подлежат возмещению за счет средств Учредителя управления?

Например расходы на благоустройство территории (услуги подрядчика, покупка материалов). Мы это оплачиваем прямо со счета ДУ. Списание с расчетного счета я провожу как обычно (только счет 55.04). - оплата поставщику. ДДС - оплата товаров, работ, услуг.

А как правильно завести поступление товаров и услуг, чтобы они не попали в наши расходы, а отнеслись к расходам по договору ДУ?